房屋共有部分主要包括以下几类：
基本结构部分
建筑物的基础
承重结构
外墙
屋顶
柱
梁
楼板
公共通行部分
通道
楼梯
大堂
走廊
楼道
扶手
栏杆
电梯井道
附属设施与设备
消防设施
公共照明
避难层
设备层或设备间
给水排水设备（如水泵、水箱）
供电设备（如电梯、电线）
空调设备
围墙
大门
信报箱
宣传栏
路灯
排水沟
渠
池
污水井
化粪池
休闲娱乐设施
污水处理设施
安防监控设施
人防设施
垃圾转运设施
停车设施
物业服务用房
其他共有部分
不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或其他权利人所有的场所及设施
生产给水设备
生活给水设备
消防给水设备
室内排水设备（如生活污水管道、工业区废水管道、室内雨水管道）