个人住宅通常指的是专门用于居住目的的房屋，它包括各种类型的住宅建筑，如别墅、公寓、联排别墅等，旨在为居住者提供舒适、安全和隐私的居住环境。个人住宅具备以下特点：
居住功能：
主要用途是供人居住和居家生活。
空间组成：
通常包括卧室、厨房、客厅、卫生间等生活必需的空间。
合法权属：
拥有清晰的产权证明，是居住者合法拥有和使用的空间。
设计和布局：
考虑到居住者的舒适和生活需求，符合安全、舒适、实用、美观等要求。
使用年限：
在大多数情况下，住宅用地的使用年限是固定的，例如在中国为70年。
个人住宅在法律上受到保护，如《中华人民共和国宪法》第39条规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。