购买兵团房子时，您需要注意以下几点：
核实国有土地使用权证书
购房合同中的军队部门应当与国有土地使用权证书中记载的使用权人是一致的。这是确保您购买的房产具有合法土地使用权的重要步骤。
要求开具军队出具的统一收据
购买军产房时，必须要求开具军队出具的统一收据，以确保交易的合法性和透明度。
核实房屋的合法手续
您需要到规划、房产等行政部门核实所购房屋是否具有合法手续，包括是否有合法的建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证等。
了解房屋性质
军产房属于特殊性质的房产，其土地使用权和房屋所有权可能受到特定限制，购买前应充分了解这些限制条件。
确认房屋交付标准
购买军产房时，应明确房屋的交付标准，包括房屋结构、设施、装修等，以确保与您的预期相符。
关注产权问题
军产房的产权归属可能较为复杂，购买前应确认房屋的产权归属情况，避免后期产权纠纷。
咨询专业律师
由于军产房涉及的法律问题较为特殊，建议您在购买前咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。
通过以上几点注意事项，您可以更加全面地了解购买兵团房子的相关风险和问题，从而做出更为明智的决策。