接房时需要补的差价主要取决于实际房屋面积与合同约定面积之间的误差。以下是补差价的详细情况：
误差在3%以内
如果实际房屋面积大于合同约定面积，误差在3%以内（含3%）的部分，买受人需要按照约定的价格补足差价。
如果实际房屋面积小于合同约定面积，误差在3%以内（含3%）的部分，出卖人需要返还买受人多收的房款及利息。
误差超过3%
如果实际房屋面积大于合同约定面积，误差超过3%的部分，出卖人需要承担超出部分的房价款，所有权归买受人。
如果实际房屋面积小于合同约定面积，误差超过3%的部分，出卖人需要双倍返还买受人超出部分的房价款。
其他费用
除了面积误差导致的差价外，客户还需支付公共维修基金、物业管理费用以及冬季供暖费等其他费用。
建议
仔细阅读合同：在签订购房合同时，建议业主仔细阅读合同条款，特别是关于面积差异的约定，以避免不必要的纠纷。
了解相关法律法规：熟悉《住宅专项维修资金管理办法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，了解自己的权益和义务。
及时沟通：在交房时，如果存在面积误差或其他问题，应及时与开发商沟通，确保自己的合法权益得到保障。
以上信息基于最新的法律法规和实际案例，具体情况可能因地区和项目而异，建议在实际操作中咨询专业律师或相关部门。