消防改造需要办理的手续主要包括以下几个步骤：
现场勘查
由有消防施工资质的专业公司进行现场勘查，了解建筑内消防基础设施的现状。
消防改造报价
根据勘查结果，消防公司会提供预算价格，双方确认无误后签订合同。
消防设计
根据需求设计消防方案，大型工程可能需要专业设计院出图，小型工程可以由具备资质的公司完成。
设计完成后，如果是必查项目，需要申报消防设计审查；非必查项目可以在施工完成后申报消防设计备案。
消防改造施工
设计审核通过并拿到消防施工许可证后，可以进场施工。
消防设施检测
施工完成后，对消防设施进行检测，确保达到规范要求。
申报消防验收
最后需要申报消防验收或备案，住建部门和应急管理部门会进行消防安全检查，合格后出具消防验收合格意见书。
此外，消防变更需要准备以下资料：
申请书
设计变更文件
原消防验收文件
相关证明材料
请注意，以上信息可能因地区而异，具体流程和所需材料请以当地消防部门的规定为准。