截至2024年10月，福州的限购区域包括：
1. 鼓楼区
2. 台江区
3. 仓山区
4. 晋安区
5. 马尾区（不含琅岐）
建议：
本地户籍家庭在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围内购买商品住房（含二手住房）时，不再审核购房人资格。
非本地户籍家庭在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围内购买商品住房（含二手住房）时，限购一套144平方米以下的普通住宅，且需提供近两年内福州市（五区内）累计缴交一年的社保或者个税证明。
最新政策显示，福州市已经取消了六城区的限购、限售和限价政策，这一举措意味着无论是本地户籍还是外地购房者，在上述区域内购买商品住房（含二手住房）时，均不再受到限购限制。