楼道属于 公共区域，具体包括以下部分：
楼梯间：
这是居民进出住宅的必经之地，是公共通道，不属于任何个人或单独的住户所有。
电梯间：
电梯是居民上下楼的公共设备，其所在区域也属于公共区域。
走廊：
走廊是连接各个住宅单元的公共走道，供居民通行和使用。
通道：
包括消防通道、疏散通道等，这些通道是紧急情况下的重要出口，必须保持畅通无阻。
此外，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，均属于业主共有。因此，楼道及其内部设施，如管道井、门厅等，也属于业主共有的公共区域，任何个人或单位都不得擅自占用或损害。
建议：
居民应共同维护楼道的公共区域，保持整洁和安全，不得随意堆放杂物或进行其他损害公共利益的行为。
物业管理企业应尽到管理职责，确保楼道公共区域的正常使用，并有权要求占用公共区域的业主恢复原状或承担相应责任。