房产查询需要准备以下材料：
个人身份证件 ：查询人需携带有效的身份证件，如身份证、护照等。房产证：
需要提供房屋产权证及其复印件，以证明查询人的房屋所有权。
婚姻证明
若查询人已婚，则需提供结婚证原件及复印件，并且夫妻双方需到场查询。
若查询人单身，则需提供近期民政局开具的单身证明或离婚证。
委托证明
若查询人委托他人或委托律师代理查询，需提供经公证的委托书及相关证明材料。
利害关系证明材料
因利害关系人查询，需提供与查询房地产有利害关系的证明材料，如买卖合同、税票等。
其他可能需要的材料
户口本、房屋坐落、查询申请书等。
总结：
个人身份证件和房产证是查询房产的基本材料。
若涉及婚姻状况，需提供相应的婚姻证明。
若委托他人查询，需提供委托证明及受托人的身份证明。
若为利害关系人查询，需提供相关的利害关系证明材料。
建议：
在进行房产查询前，最好先电话咨询当地房产管理部门，确认所需材料，以确保查询过程顺利。