合肥买房有什么要求

100次浏览     发布时间:2025-01-10 18:42:33    

合肥买房的要求主要包括以下几点:

本地户籍要求

市区无房的非本市户籍者:需要提供一年以上个税或者社保证明(补缴无效),限购1套。

市区无房的四县一市户籍者:需要提供一年以上个税或者社保证明(补缴无效),限购1套。

市区无房的本市户籍者:限购2套(二手房不限购)。

外地户籍要求

需要提供一年以上的社保证明,并且没有在合肥购房的记录,同时只能限购一套房。

如果近两年在合肥累计有6个月社保或个税缴纳记录,可以在限购区买一套。

婚姻状况要求

合法结婚证件:单身人士禁止在合肥买房。

年龄要求

年龄必须在18周岁到60周岁之间

收入和工作要求

需要提供相应的收入证明,能够负担整个家庭的生活开支。

标准的工作证明,证明在合肥买房有能力偿还按揭。

其他要求

两年内连续12个月社保正常到账

挂靠集体户:满一年后才有购房资格。

通过直系亲属迁入合肥市区家庭户即可有购买资格。

高层次人才:A类人才可逐案商议,首批BCD人才可享受住房补贴。

紧缺人才:首套可享20%住房补贴。

高级技师、技师、高级工:在合肥市重点产业链企业工作,购买首套房不受落户限制。

购房资格审阅

登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房,且在意向登记之日前无住房转让记录。

登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明

贷款和首付要求

首套房最低首付30%

二套房首付款最低60%

这些要求旨在促进房地产市场的稳定健康发展,遏制投机行为,同时保障刚需购房者的利益。建议在购房前仔细了解相关政策,确保符合所有条件。

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