使用公积金余额还房贷,您可以选择以下几种方式:
逐月冲贷
每月直接从公积金账户中提取资金用于还贷。
如果公积金账户余额不足,需要从房贷还款卡中补扣剩余部分。
办理后次月生效,本月仍需自筹资金还款。
年冲
每年固定时间使用公积金全部余额冲抵贷款本金。
相当于提前部分还贷,可以减少利息支出。
每月仍需使用自有资金还款。
自行提取
由您本人发起提取申请,将提取金额转入借记卡中。
提取资金的使用更灵活,每年可申请提取一次,每次需间隔12个月。
一次性还款法
从公积金账户提取余额,一次性归还贷款本金。
还款后,若贷款未还清,需重新计算月还款额。
停止还贷若干月法
提前归还部分贷款后,可以暂停还贷若干月。
停还期结束后,需继续按月还款,欠息不收罚息。
选择合适的还款方式时,您应根据自己的公积金余额、贷款情况以及个人财务状况来决定。您可以直接向贷款银行提出申请,或携带相关材料到住房公积金管理办公室办理手续。
请根据您的实际情况选择最适合您的还款方式