保障房是指政府为了保障中低收入家庭的住房条件而提供的住房，通常包括廉租房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等多种形式。这类住房与市场上完全由市场定价的商品房不同，其价格、租金或购买条件通常受到政府的限定，以帮助解决低收入家庭的居住问题。保障房可以是出售的，也可以是出租的，其目的是为了改善困难群体的居住条件。
保障房的特点包括：
政府主导：
由政府统一规划、建设，并提供给特定人群使用。
价格限定：
价格或租金通常低于市场价，以减轻居住者的经济负担。
申请条件：
申请保障房通常需要满足一定的条件，如收入水平限制等。
社会保障作用：
旨在提供基本的居住保障，促进社会公平和稳定。
保障房的发展有助于实现住户的居住权，并促进社会的和谐与稳定。