房协，即房地产协会，是一个行业组织，主要代表和服务于房地产行业的相关利益方，包括开发商、房地产经纪人、建筑师、设计师、投资者等。房协的主要职责和功能包括：
行业代表
代表房地产行业的利益，与政府、监管机构、社会组织等进行沟通和协商，推动行业发展，维护行业权益。
政策倡导
通过研究和分析市场动态、政策法规等，向政府提供政策建议，推动相关政策的制定和改革，促进房地产市场的健康发展。
自律管理
制定并组织实施本行业的行规行约，建立行业自律机制。
对违反行业协会章程或者行规行约、行业整体利益的会员，采取相应的行业自律措施。
市场服务
拓展市场，发布市场信息，推荐行业产品或者服务，开展行业培训，提供咨询服务。
组织会员参加国内国际经济技术交流，推广先进技术和管理经验，建设为业界服务的公共服务平台。
沟通协调
协调会员与政府之间、会员之间、会员与非会员之间、会员与消费者之间涉及经营活动的争议。
参与制订业界技术标准、业界规划，根据国家有关规定进行资格、资质认定，出具公信证明，发布产业损害预警，组织推进行业标准的实施。
维护权益
保障经纪人依法执业，维护经纪人合法权益。
支持企业依法维护和规范自身行为，维护企业自身合法权益。
教育培训
组织经纪人业务培训，进行经纪人职业道德和执业经律教育、监督和检查。
组织企业人才培训，提高企业素质。
行业代表与参与
向有关国家机关反映涉及行业利益的事项，提出经济政策和立法等方面的意见和建议。
代表行业内相关经济组织提出反倾销、反补贴调查或者采取保障措施的申请，参与反倾销应诉活动。
其他职能
参与深圳市房地产行业资质年审的初审工作。
组织行业培训，提高从业人员素质。
组织深圳市房地产开发企业在境内外开展展销活动，协助企业开拓国内外市场。
受理社会各界对房地产开发机构和咨询、经纪机构及持有《房地产经纪人资格证书》人员的投诉。
房协通过这些职责和功能，在政府和企业之间发挥桥梁与纽带作用，推动房地产行业的规范、健康发展。