被法院查封的房子：
这类房产存在很大风险，有争议，可能还有债务，购买后麻烦不断，法拍房也不建议购买。
原业主户口未迁出的房子：
如果原业主的户口没有迁出，买家购房后将无法办理落户手续。
小产权房：
小产权房没有国家颁发的房产证，是违法建筑，无法办理落户。
商业性质的房子：
如公寓、写字楼、商铺等，无法落户。
被原业主抵押的房屋：
必须解除抵押才能过户。
共有产权房：
未经所有共有人同意擅自处理的房屋属于无效合同，无法过户。
房屋面积未达到入户标准：
有些城市对购房入户有面积要求，低于标准的房屋不能购买。
房龄较老的房屋：
已规划拆迁或户籍已冻结的区域住房，户口仅能迁出而无法迁入。
违规建造的房屋：
没有国家批准，无法落户。
被查封的房屋：
在不知情的情况下购买被查封的房屋，无法入户。
没有房产证的房屋：
无法办理落户手续，也得不到公证。
商业用地的房子：
如商业公寓，只能作为办公场所注册备案，不能迁入户口。
建议在购买房产时，务必注意以上几点，以避免因房产问题影响落户和其他相关权益。