经营性用地是指 用于商业、旅游、娱乐等经营性质项目的土地。这类土地能够产生经济效益，并可以自我滚动发展。根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部39号令），经营性用地特指以下几类用地：
1. 工业（含仓储，不包括采矿用地）。
2. 商业。
3. 旅游。
4. 娱乐。
5. 商品住宅。
此外，农村集体建设经营性用地是指具有生产经营性质的农村建设用地，主要包括乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。这类用地所有权归集体所有，农民享有使用权，使用期限无规定。
经营性用地通常通过招标、拍卖、挂牌方式供地，具备通过市场竞争形成价格的条件。