已网签是指 交易双方在网上完成房屋买卖合同的签订，并到房地产相关部门进行备案和公告的过程。这一过程旨在提高交易的透明度和规范性，防止一房多卖等风险。具体步骤通常包括：
签订合同：
买卖双方通过房地产交易平台进行身份验证，填写相关信息并确认合同内容，最终通过电子方式完成签约。
备案：
交易双方签订合同后，需要到房地产相关部门进行备案。备案过程包括将合同信息录入系统，并生成网签号。
公告：
备案后，相关信息会在网上进行公示，购房者可以通过网签号查询到房屋的签约和备案情况。
查询：
网签后，购房者可以通过网签号在网上查询网签信息，确保交易的公开和透明。
网签合同具有法律效力，是保障买卖双方权益的重要手段。同时，网签后房屋无法进行第二次网签，从而防止重复销售。
建议在购房过程中，购房者应要求开发商或中介机构提供网签合同，并仔细核对合同内容，确保自身权益得到保障。