长沙房子更名所需的时间主要取决于具体情况,包括房屋类型、是否贷款、以及办理流程等。以下是一些具体的时间参考:
一般情况
房产证更名一般需要7至10个工作日。
如果是贷款购房,在材料齐全的情况下,银行审批也需要7至10个工作日。
特殊情况
如果购买新房,开发商代办可能需要20个工作日左右。
如果房屋已经进行了备案,则不能办理更名手续。
费用
办理房产证变更手续需要支付110元手续费,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。
材料
办理房产证更名手续需要提交以下材料:
土地房屋权属登记申请表(原件)。
结婚证复印件(核验原件)。
夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。
夫妻双方共有房屋的协议。
房屋所有权证。
其他可能需要的文件,如原购房契约复印件等。
综上所述,长沙房子更名的时间大约在7至30个工作日之间,具体需要根据个人情况和当地房产部门的工作量来确定。建议提前准备好所有相关材料,并咨询当地房产部门以获取最准确的信息。