不动产通常指的是那些不能自行移动或者移动会严重损害其经济价值的财产。根据不同的分类标准，不动产可以分为以下几类：
实物性质的不动产
土地：包括耕地、园地、山林、林地、水域、城市用地等。
房屋：包括住宅、厂房、仓库及其他建筑物。
建筑物：如桥梁、电视塔、地下排水设施等。
定着物：附着在土地上的植物、建筑物、构筑物等，如屋顶、阳台、窗户等。
附属设备：如给排水、中央空调设备等。
权利性质的不动产
所有权：对土地、房屋等实物的不完全或完全拥有。
用益物权：如使用权、占有权、收益权等。
担保物权：如抵押权、质权等。
不动产的拥有通常需要通过不动产登记程序来认可，并受到法律保护。在中国，根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要依法登记才能发生效力。