2025-01-11 12:58:33
大市证就是 大市房产证，是指通过正常的招拍挂手续取得土地使用权，并在此基础上进行房产开发后的房屋产权。正式分户时，既有土地证也有房产证，可以自由的流入市场进行交易。与大市证相对的是小产权证，小产权是指村或集体土地开发的项目，项目建成后，只有房产证而无土地证，无法进入正规的市场交易。
2025-01-26 19:47:32
新房贷款房产证的归属情况如下：购房者手里房产证的原件通常由购房者自己保管。房产证上会注明抵押登记信息，如抵押期限、金额等。银行手里银行会拿到房产证的“他项权证”作为抵押。部分银行可能要求将房产证交由银行保管，直至贷款全部清偿。另一些银行会在房产证上注明抵押登记后，将其交还给借款人，同时银行保留他项权