2025-01-09 17:36:34
总价合同是指 合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。在约定的范围内，合同总价不作调整。总价合同具有以下特点：固定性：合同总价在签订合同时已经确定，承包方需要按照合同约定的范围和要求完成工程建设任务，发包方则按照合同约定的价格支付工程
2025-01-11 10:59:33
房屋总价是指 根据房屋的单价和建筑面积计算出来的总金额。它是衡量一套房屋整体价值的一个指标，可以反映购买这套房屋所需的经济实力以及房屋的市场价值。房屋总价的计算公式为：\[\text{房屋总价} = \text{建筑面积} \times \text{单价}\]其中，建筑面积是指房屋的总面积，包括所有
2025-01-13 02:38:03
在蚌埠买房需要支付的费用主要包括以下几项：契税首套住房，面积在90平米以下（含90平米）的，契税按房屋总价的1%计算；面积在90平米以上（不含90平米）至144平米（含144平米）的，契税按房屋总价的1.5%计算；面积在144平米以上的，契税按房屋总价的3%计算。二套住房，面积在90平米以上（不含9
2025-01-06 14:21:40
买卖LOFT（通常指商业性质的公寓或办公空间）涉及的主要税费包括以下几项：契税买方：购买一手LOFT需缴纳3%的契税，二手LOFT需缴纳总价3%的契税。个人所得税卖方：出售LOFT时，个人所得税按交易额的1%或差额的20%征收，具体根据持有时间确定。增值税卖方：转让购买不足2年的非普通住宅需全额缴纳
2025-01-13 03:01:03
在上海买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税由买方缴纳，根据房屋面积和是否为首套房有所不同。普通住宅：家庭唯一住房且90平方米以下（含）的税率为总房款的1%；90平方米以上的税率为总房款的1.5%。非普通住宅：税率为总房款的3%。房产税由买方缴纳，针对购买的新房。计算公式：本年度应缴房产税 = 应
2025-01-06 15:08:41
装修结算的过程涉及多个步骤和注意事项，以下是一个详细的指南：核算原预算书中的项目和预算对照原预算书，核实实际工程量和材料市场价格的变化。确定是否有增减项目，并核算这些项目的费用。核算实际工程量根据实际完成的工程量，按照合同约定的单价和总价进行计算。注意核实工程量的准确性，避免因工程量不准确而产生的纠
2025-01-31 13:22:03
合肥购房的契税税率根据房屋面积和套数有所不同。具体如下：购买首套房面积90平方米及以下，契税为总价的1%。面积90平方米以上，契税为总价的1.5%。购买二套房面积90平方米及以下，契税为总价的1%。面积90平方米以上，契税为总价的2%。购买三套房无论面积大小，契税均为总价的3%。以一套100平方米、
2025-01-06 16:43:10
房产评估费的收费标准主要采取差额定率分档累进的方法。具体标准如下：100万元以下（含100万元）收费总额为评估总价的0.42%。100万元到500万元（含500万元）收费总额为评估总价的0.3%。500万元到2000万元收费总额为评估总价的0.12%。2000万元到5000万元（含5000万元）收费
2025-01-08 08:12:03
采用总价合同的原因主要在于其 价格透明、风险分担明确、管理简便以及能够调动承包人积极性等优点。以下是详细解释：价格透明：总价合同在签订时即确定了整个工程的总价，这使得业主在预算和管理过程中能够更清晰地掌握成本，避免了单价合同中对每个细节成本的不确定性。风险分担明确：总价合同将工程建设的风险在发包方和