已期房签约是指 购房者已经与开发公司签订了购房合同。具体流程包括：
签订购房合同：
购房者与开发商在协商一致后，签订正式的购房合同。
预售登记：
所购房屋已经在房产局进行了合同备案手续，以确保交易的合法性和安全性。
网签：
购房合同签订后，需要在网上进行网签，即通过房地产相关部门的网上系统进行登记，生成合同号并在网上公布，以便双方查询和验证。
备案：
网签成功后，开发商需将合同提交至房产管理部门进行备案，备案通过后会生成备案登记号，并显示在合同内页右上角。
已期房签约和网签的目的是为了保证购房者的权益，防止一房多卖，并使房地产交易过程更加透明和规范。