根据《城市房屋权属登记管理办法》和《商品房销售管理办法》的相关规定，新建住宅应当在建成后三个月内办理产权初始登记手续。开发商需要在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等，因此，在收房入住后的两三个月之后，购房者可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
建议购房者在交房后及时关注开发商的通知，并在规定的时间内完成相关手续，以确保能够顺利办理房产证。如果开发商未能按时完成初始登记，购房者可以依据合同条款追究其违约责任。