住宅单项验收通常包括以下几个方面：
门窗验收：
检查门窗的开合是否顺畅，是否能方便锁闭，以及配套的钥匙是否完整好用。检查门窗轨道是否有灰尘和建筑垃圾，确保它们能正常运作。特别注意是否存在变形、把手损坏或其他异常现象。
屋顶、墙面、窗边、门边验收：
检查是否有渗水漏雨现象，特别是山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方。使用小锤子检查墙面、地面是否有开裂或空鼓现象。检查厨房和卫生间的烟道是否堵塞，并点燃纸张进行检查。
水电状况验收：
检查所有插孔和灯座的电线是否通电，使用灯泡和小灯检查电路是否正常。确保所有的水龙头都能正常工作，并检查排水系统是否顺畅。检查总闸和漏电开关是否正常工作。
厨房和卫生间验收：
检查厨房和卫生间的排烟口是否正常排烟，水管是否通畅。检查橱柜和浴室柜的安装是否牢固，洁具的品牌和质量是否符合合同要求。
下水情况验收：
通过灌水和观察来确定下水系统的排水能力。检查卫生间和其他下水道的防水处理是否有效。
结构和材料验收：
检查房屋的楼层高度、墙体厚度、楼板厚度等是否符合设计规范。检查钢材、水泥、木材等的质量和规格。
通风系统验收：
检查烟道、排风道是否正常，以确保日常生活中的通风需求。
软件检查：
核对装修建材设备等是否符合合同，包括地板、墙漆、插头、开关等。
硬件检查：
包括厨卫排水、防漏，各管道走线，五金安装是否合理等。
其他细节检查：
例如水电气、光纤、网络连通情况等，都要一一检查，有问题及时提出解决。
建议在实际验收过程中，可以邀请专业的验收团队或人员参与，确保每个细节都能得到充分的检查，以保障住宅的质量和居住者的满意度。