邵阳市的房价和居住环境因区域而异，具体哪个区域的房子最好需要根据个人的需求和偏好来决定。以下是一些推荐的区域和楼盘：
大祥区
适合需求：孩子读书、购物和找工作方便。
推荐楼盘：
金贝贝幼儿园、蓓蕾幼儿园、机关小学、向阳小学、资江小学、三八亭初中、一中、二中、四中、十中。
双清区
适合需求：购物和找工作方便。
推荐楼盘：
友阿、金百汇、大汉悦中心、步步高新天地。
邵阳大道
适合需求：房价便宜，未来市政府发展和打造之地。
推荐楼盘：
志成新世界（即将交房）。
海洋明珠
适合需求：清静，适合居住。
推荐楼盘：
海洋明珠2期、雍翠豪园。
城南新区
适合需求：地理位置好，周边配套齐全，交通方便。
推荐楼盘：
碧桂园·翡翠城、万科翡翠天骄、紫御东郡、华府大道、紫金港湾。
城南公园附近
适合需求：环境优美，靠近学校和购物中心。
推荐楼盘：
城南一号、中梁一号院、国土佳苑、鑫苑天润、宝庆御园一期、东方威尼斯、丽水湾、华商新外滩、志成新世界、和盛中央城。
高档小区
适合需求：高档住宅，环境优雅。
推荐楼盘：
中梁·北城首府、乾道南院、邵阳恒大华府、晨曦·悦府、恒大未来城、碧桂园·宝庆府、世纪豪庭、城南1号、湾田·望江府、乾道桃源府。
建议
教育需求：如果重视孩子的教育，大祥区是首选，因为该区域教育资源丰富。
生活便利性：双清区购物和交通方便，适合追求生活便利的人群。
投资和升值：邵阳大道的房价相对较低，且市政府有未来发展计划，适合投资或长期持有。
清静居住：海洋明珠和城南新区的楼盘较为清静，适合追求居住舒适度的人群。
高档住宅：如果希望住在高档住宅，可以考虑中梁·北城首府、乾道南院等高档小区。
最终选择哪个区域的房子，建议亲自去实地考察，了解各个楼盘的具体情况，包括房价、户型、配套设施等，以便做出最适合自己的选择。