商业工程竣工主要包括以下内容：
完成设计和合同约定的各项内容：
项目必须按照原始的设计方案和合同中约定的内容全部完成，没有任何遗漏。
具备完整的技术档案和施工管理资料：
包括图纸会审记录、材料代用核定单、施工组织方案和技术交底资料、材料、构配件、成品出厂证明和检验报告、施工纪录、竣工自检记录、隐检记录、装饰装修工程质量检验评定资料、变更记录、竣工图、施工日记等。
主要建筑材料和设备的进场试验报告：
确保所有主要建筑材料和设备符合相关标准和要求，并提供相应的试验报告。
各单位签署的质量合格文件：
包括施工单位、监理单位、设计单位等相关方签署的质量合格证书和验收意见。
工程保修书：
提供工程保修期限、保修范围、保修责任等相关内容的保修书。
这些内容共同构成了商业工程竣工的综合标准，确保工程在质量、技术和管理等方面均符合要求。