房子过户需要满足以下条件：
房产产权清晰：
房产产权应清晰明确，无争议或纠纷。同时，房产应属于可以交易的合法房产，如商品房、经济适用房等。
有房产证：
房产应已办理房产证，且房产证上的信息与实际情况相符。
无抵押贷款：
房产应无抵押贷款或已还清贷款。如果存在抵押贷款，需要先还清贷款并注销抵押后才能办理过户手续。
过户双方自愿：
过户双方应自愿进行交易，并签订房屋买卖合同。合同内容应明确双方权益和交易条款，并符合相关法律法规的规定。
符合过户规定：
过户房屋应符合当地过户规定，如过户时间限制、税费缴纳等。同时，购房者需符合当地购房条件，如限购政策等。
房屋产权明确：
房屋产权应明确，没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等。
房屋具有合法有效的房产证：
房屋应具有合法有效的房产证，这是办理过户手续的基础。
房屋无抵押贷款或已注销抵押登记：
如果房屋存在抵押贷款，需要先还清贷款并注销抵押登记。
过户双方具有民事行为能力：
过户双方应具有民事行为能力，能够签订并履行房屋买卖合同。
过户双方意思表示真实一致：
过户双方的意思表示应真实一致，不存在欺诈、胁迫等行为。
必备资料齐全：
办理房产过户需要携带必要的资料，如房地产转移登记申请表、身份证明、房地产权利证书、买卖合同或相关协议、税费缴纳证明等。
综上所述，房子过户需要满足多方面的条件，包括产权清晰、有合法房产证、无抵押贷款、双方自愿、符合当地过户规定等。在办理过户手续时，还需携带齐全的必备资料。