2025-01-17 07:47:35
新房交付后办理房产证的时间主要依据以下几种情况：合同约定期限如果购房合同中明确约定了办理房产证的期限，通常为交房后365个工作日内。房屋竣工时间如果房屋已竣工，则从合同订立之日起90天内办理产权证。如果房屋未竣工，则从房屋交付使用之日起90天内办理产权证。法律规定根据《城市房地产开发经营管理条例》第
2025-01-08 06:01:03
房子没有房产证可能由多种原因造成，主要包括：房屋本身原因房屋没有合法产权证。土地用途被私自改变。房屋或土地未解除抵押。房屋或土地被司法查封。土地属于集体所有。土地存在产权纠纷。房屋质量未经验收或验收不合格。房屋未取得规划审批。开发商原因开发商在销售时未取得完整的五证。房屋质量检验不合格，无法通过验收
2025-01-12 23:55:03
用房性质主要包括以下几种：住宅普通商品房经济适用房限价房两限房共有产权房公寓、宿舍等商业商场超市餐饮酒店商铺办公写字楼企业总部研发中心工业厂房仓库生产设施综合用地商住两用楼综合商业体多功能建筑其他教课文卫类用房（如教育机构、科研机构、卫生医疗机构和文化机构类房屋）生产厂房、共用设施类房屋、交通和物流
2025-01-24 21:45:33
房屋缺角是指 房屋的某个方位缺失了一部分，从而造成了住宅不是标准的方方正正形状，而是呈现出各种不规则的形状。具体判断标准如下：按边算如果房屋的某一边长度有2/3以内的长度凹陷了，就可以看作是房屋在这一边存在缺角情况。根据中心点判断对于比较复杂的户型，可以通过一定的方法确定一个中心点，然后判断每个方位
2025-01-11 10:09:33
房屋上市是指 将房屋的产权及相关权益通过合法程序在特定的房地产交易市场进行登记和公示，使其具备在公开市场上进行交易的资格和条件。这个过程通常需要满足一系列的法律法规要求，例如房屋产权清晰、无抵押或其他权利限制、相关税费缴纳完毕等。经过这些程序后，房屋才能在房地产市场中进行流通，买家和卖家可以依据市场
2025-01-11 23:39:33
房屋拆解，也称为房屋拆除或拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行 彻底摧毁，并对房屋所有者或使用者进行迁移安置，同时视情况给予一定补偿的活动。这个过程通常涉及使用各种机械设备和技术，以确保安全和高效地完成拆除任务。房屋拆解的原因多种多样，
2025-01-18 13:21:03
农村拆迁补偿的金额因地区和具体情况而异，但根据2024年的一些信息，可以得出以下大致的补偿标准：货币补偿草房：1900元/平米砖瓦房：2400元/平米砖砼结构房屋：2800元/平米二层及以上楼房：3300元/平米空地院落：每户补偿1万元异地安置：每户补偿2万元房屋及地上附着物补偿包括房屋、构筑物、相
2025-01-10 02:43:05
不动产证，全称为 中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。它涵盖了土地、房屋等不动产物权的归属、内容、变动等情况，是一种综合性的权利证明文件。不动产证与房产证的主要区别在于：房产证 ：过去对房屋所有权的一种证明，主要关注房屋本身的产权归属。不动产证：对不动产物权的一
2025-01-13 07:37:03
过户需要准备的东西包括：购买合同：明确双方权利和义务，包括买卖双方的身份信息、财产描述、价格、支付方式等。原所有权证明：如房屋产权证、车辆登记证等，证明卖方有权将财产转移给买方。身份证明：双方需要提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。税务证明：根据地方规定，可能需要提供涉及财产交易的税务证明，如
2025-01-12 21:57:33
出售房屋时，卖方通常需要缴纳的税费包括：增值税如果房屋持有时间不足2年，按照5%的征收率全额缴纳增值税。如果房屋持有时间超过2年但不足5年，个人销售普通住房可以免征增值税。如果房屋持有时间超过5年，个人销售住房同样可以免征增值税。个人所得税如果房屋持有时间不足5年，按照房屋转让所得额的20%缴纳个人