在休宁县购买房屋的首付比例主要根据购房类型(新房或二手房)和贷款方式(商业贷款或公积金贷款)的不同而有所差异。以下是详细的首付比例说明:
购买首套房
商业贷款:首付最低为总房价的30%。
公积金贷款:首次使用公积金贷款且建筑面积在90平方米以下的,首付比例最低为房屋总价的20%。
购买二套房
商业贷款:首付最低为总房价的50%。
公积金贷款:首付比例通常为40%以上,具体比例根据当地政策和银行要求而定。
购买三套房
商业贷款:银行根据房价情况可能不予贷款,需全款支付。
公积金贷款:同样,银行根据房价情况可能不予贷款,需全款支付。
此外,如果购买的是新房,还可能享有当地政府的补贴政策,例如休宁县针对购房者的补贴标准为90㎡以下每套补贴1万元,90㎡(含)—120㎡(不含)每套补贴2万元,120㎡及以上每套补贴3万元,并且县财政还会给予每套5000元的购房奖励,每户较高可享3.5万元补贴。
综上所述,在休宁县购买房屋的首付比例主要取决于购房类型和贷款方式,建议根据自身经济状况和贷款条件,仔细计算并咨询当地银行或售楼处,以获取最准确的首付比例和贷款信息。