现房首付的比例主要受到地区、购房政策以及贷款类型等因素的影响。以下是一些关键点：
首套房首付比例
一般情况下，首套房的首付比例为20%-30%。例如，购买一套总价100万元的房子，首付最低可能需要20万元，最高可能是30万元。
对于新房，商业贷款首付比例通常为三成（即30%），公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的不得低于20%，90㎡以上的不得低于30%。
购买二手房时，首付比例一般为贷款评估价的3成。
二套房首付比例
二套房的首付比例通常在30%以上，有的地方可能会执行40%甚至更高的首付要求。
如果购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么首付一般不得低于50%。
若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。
其他注意事项
不同城市的首付比例可能有所不同，例如北京的首付比例最低为40%，而一些小城市首付比例可能低至20%。
首付比例还可以根据个人资质、还款能力等因素进行调整，具体比例以贷款批复为准。
综上所述，现房首付的比例大致在20%-30%之间，具体比例还需根据所在城市、购房类型以及个人信用等因素来确定。建议在购房前咨询当地房产政策和贷款机构，以获取最准确的首付比例信息。