武汉的首付比例根据购房者的具体情况有所不同，具体如下：
首套房
商业贷款：最低首付比例为30%。
公积金贷款：如果套型建筑面积在90平方米（含）以下，最低首付比例为房屋总价的20%。如果面积大于90平米，最低首付比例为30%以上。
二套房
商业贷款：如果已有1套住房且无贷款，或者已有1套贷款未结清，最低首付比例为30%。
公积金贷款：如果已有1套住房且无贷款，最低首付比例为20%。如果已有1套贷款未结清，最低首付比例为30%以上。
多套住房
商业贷款：如果已有2套及以上住房且有贷款，最低首付比例为30%。
公积金贷款：如果已有2套及以上住房且有贷款，最低首付比例根据房龄不同分别为20%或30%以上。
特殊情况
对于购买不限购区域的房屋，理论上可以较少比例的首付款，但具体情况需咨询具体银行。
建议在购房前详细咨询银行或贷款机构，以获取最准确的首付比例和贷款政策信息。