预收房租的报税步骤通常包括以下几点：
计算应纳税额
根据预收房租的金额和适用的税率计算增值税。
确认租金收入金额，并以此作为计算房产税的基础。
对于企业所得税，可以将预收租金分期均匀计入相关年度收入计算缴纳。
账务处理
收到预收款的当天，在账务上应确认收入，并计算应交增值税。
纳税申报表填写
填写相应的纳税申报表，如1040NR，将租金视作“关联贸易收入”，扣除相关费用后按净收益纳税。
缴纳税款
根据计算出的税额，按时足额缴纳税款。
税务登记备案
在税务部门进行登记备案。
遵守规定
确保遵循当地税法规定，保证纳税合规。
具体操作时，可以登录税务部门的官方网站或亲自到税务大厅办理相关业务。