按揭住宅是指个人或家庭在购买住宅时，选择通过贷款的方式支付房款。具体来说，按揭住宅涉及以下几个关键点：
贷款申请：
购房者向银行或其他贷款机构申请贷款以支付房款。
抵押物：
购房者将所购住宅作为抵押物提供给贷款机构。
分期还款：
购房者按照约定的期限和利率，将贷款金额分期偿还给银行，同时支付利息。
产权抵押：
在贷款期间，房屋产权抵押给银行，产权人不得擅自出售房屋。
贷款条件：
通常要求申请人具备稳定的职业和收入，以确保能够按期偿还贷款本息。
按揭住宅是购房者在资金不足时实现购房梦想的一种重要融资方式。