办公年房租通常是 按照365天来计算的。具体计算方式如下：
基本计算公式
年房租 = 面积 × 单价 × 365天
物业费计算
月物业费 = 面积 × 单价
年物业费 = 月物业费 × 12
免租期
免租期一般为15-30天，具体时间取决于是否带装修
递增情况
租期超过一年以上的租赁期一般会有不同程度的递增，通常是从第二年或第三年开始，月租金递增5%-8%
建议在签订租赁合同前，与房东详细确认租金计算方式、免租期、递增比例等条款，以确保双方权益。
办公年房租通常是 按照365天来计算的。具体计算方式如下：
年房租 = 面积 × 单价 × 365天
月物业费 = 面积 × 单价
年物业费 = 月物业费 × 12
免租期一般为15-30天，具体时间取决于是否带装修
租期超过一年以上的租赁期一般会有不同程度的递增，通常是从第二年或第三年开始，月租金递增5%-8%
建议在签订租赁合同前，与房东详细确认租金计算方式、免租期、递增比例等条款，以确保双方权益。