买房子时，有些人可能会选择不买顶楼，主要原因包括：
漏水风险：
顶楼容易受到风吹雨打，时间久了容易出现漏水问题。尽管可以通过防水工程来降低风险，但并不能完全避免。一旦发生漏水，可能需要额外的时间和金钱来修复。
保温问题：
顶楼在夏天会因为太阳直射而变得非常炎热，冬天则会因为缺乏遮挡而变得非常寒冷。这会导致顶楼住户在制冷和取暖方面花费更多的能源，增加生活成本。
风大：
顶楼的风比较大，特别是高层顶楼，风会非常大，影响居住舒适度，有时甚至会有风吹过窗户的声音。
出行不便：
顶楼住户在电梯故障或停电时出行会非常不便，尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，上下楼会更加困难。
水压不足：
由于顶楼位于建筑物的最高层，水压可能会不足，导致自来水流量小，影响燃气热水器的使用，严重时甚至可能停水。
噪音问题：
顶楼靠近电梯机房，电梯运作时产生的噪音较大，会影响顶楼住户的居住环境。
消防安全：
在火灾等紧急情况下，顶楼逃生路线较长，救援难度较大。此外，顶楼在火灾中受到的热气和火势容易向上蔓延，相对较为危险。
维护成本高：
顶楼由于暴露在外，容易受到风吹雨打，维护和保养成本较高。此外，顶楼的排水系统也可能出现问题，需要定期维护和修理。
视野虽好但风险大：
顶楼视野开阔，采光好，通风佳，但同时也面临更多风险，如漏水、温度波动等，这些因素综合起来可能使得顶楼并不如其他楼层宜居。
综上所述，尽管顶楼有一些优点，如视野开阔、采光好、安静等，但其缺点如漏水、保温差、出行不便等也是不容忽视的。因此，在买房子时，很多人会倾向于选择其他楼层。