新房交易的时间主要 取决于是否取得房产证及是否满足当地政策。以下是相关信息的总结：
取得房产证即可交易
只要新房的产权证已经办理，房子就可以立即出售。
房产证未满五年的情况
如果房产证未满五年，则需要缴纳营业税和个人所得税。
房产证满五年的情况
如果房产证满五年，则可以免征营业税，并且房子可以顺利出售。
按揭贷款未还清的情况
如果新房还处于按揭贷款中且未拿到房产证，需要等到房产证办理下来后再进行买卖。
不同城市的政策
不同城市可能有不同的限售政策，例如成都规定新房需要持有满三年才能出售。
综上所述，新房在取得房产证后即可进行交易，但若房产证未满五年，则需要支付额外税费。如果房产证满五年，则无需缴纳营业税，房子可以顺利出售。此外，如果新房还处于按揭贷款中，需要先还清贷款才能进行交易。不同城市可能有不同的限售政策，需根据具体情况了解当地政策。