如何算名下房产，主要依据以下几种情况：
房产证上有你的名字
房产证是房屋产权的法定证明文件，上面注明的产权人名字即视为名下拥有该房产。
房地产交易中心网签备案
无论是新房还是二手房，只要在当地房地产管理部门进行了网上签约备案，即使房产证尚未办理下来，也被视为名下拥有房产。
房管局查询结果
可以携带身份证到当地房管局进行查询，确认名下是否有房产备案记录。如果房管局系统中有备案信息，则即使房产证上没有你的名字，也被视为名下有房。
婚姻状况
名下房产是指个人或夫妻其中一方拥有的产权房。如果房产登记在夫妻双方名下，则双方均视为名下拥有该房产。
政策限制
不同城市有不同的限购政策，一些城市对拥有多套房产的家庭实施限制措施。因此，在具体操作时还需参考当地的相关政策。
综上所述，判断名下是否有房产，主要依据房产证上的登记信息、房地产交易中心的网签备案记录以及房管局的查询结果。建议在需要明确自己名下房产情况时，及时到相关部门进行查询和确认。