2025-01-23 18:41:03
物业管家是负责管理和维护建筑物、小区或办公场所的专业人员，他们的主要职责包括：日常运营和维护：确保物业的日常运营和维护，包括与业主、租户和供应商等各方进行沟通，解决物业相关问题，并协调维修、清洁和安全等工作。制定管理计划和政策：制定物业管理计划、预算和政策，以确保物业的长期可持续发展。设施管理：对建
2025-01-16 11:29:35
空调水外排问题，可以联系 建设局或房屋管理局进行处理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市异产毗连房屋管理工作，因此这些部门具备执法权，能更有效地解决问题。如果物业未能有效沟通，业主可以考虑向住建局、房管局或城建局等相关部门投诉，这些部门具备执法权，能更有效地解决问题。此外，如果是
2025-01-13 02:32:03
物业入户维修通常包括以下几个方面：房屋本体维修屋顶：漏水、瓦片破损等问题。墙面：修补墙面破损、漆面修复、瓷砖更换等。门窗：修理门窗玻璃、更换门锁、润滑轨道等。地面：修复地板破损、更换瓷砖、修缮地毯等。楼梯、走廊、阳台等公共部分。设施设备管理电梯：定期检查和维修，确保安全和正常运行。空调：清洗、维护、
2025-01-06 14:54:20
处理非法锁门的问题，可以采取以下步骤：保持冷静房主首先要保持冷静，不可擅自破坏他人锁门。非法锁门是违法行为，可能会受到法律处罚。联系物业或相关部门可以尝试联系物业或相关部门，请求协助处理。他们可能会采取相应措施，帮助解决问题。法律途径如果通过物业或相关部门无法解决问题，可以通过法律途径解决。可以向法
2025-01-16 12:09:05
当物业不管事时，您可以采取以下几种投诉渠道：直接联系物业公司拨打物业公司的客服电话。发送邮件到物业公司的电子邮箱。在物业公司的微信公众号或APP上留言。向业主委员会投诉业主委员会作为业主的代表机构，有权监督物业工作。您可以向业主委员会反映问题，并要求他们出面与物业进行沟通协调。向相关部门投诉房地产行
2025-01-13 05:55:04
物业公司在运营过程中需要持有的消防相关证书主要包括以下几种：消防设施操作员证书负责消防设施的日常检查、维护和保养工作。分为初级、中级、高级三个等级。安全管理员证书包括消防安全员证书等。负责物业的消防安全工作，如定期检查设施、组织演练、处理火警等。建（构）筑物消防员证书物业中控人员需要持有此证书上岗。
2025-01-08 07:22:03
物业停水的原因可能包括以下几种：自来水公司或市政部门进行管道维修或水管改造：由于这些原因，自来水公司会统一安排停水，并由物业提前告知业主。物业擅自停水：物业在没有合理原因的情况下擅自停水，例如因为与业主之间的纠纷或管理不善。供水系统故障：如小区附近的供水干管被施工挖破、自来水管道爆管，或者自来水公司
2025-01-16 23:01:05
上海市物业问题的管理部门如下：上海市房屋管理局：负责全市物业管理的监督管理工作，并指导区房屋行政管理部门开展物业管理的日常监管工作。区房屋行政管理部门：负责本辖区内物业管理的具体监督管理工作，包括指导和监督乡、镇人民政府和街道办事处实施与物业管理相关的行政管理工作。物业服务热线：由上海市物业管理事务
2025-01-16 06:30:35
业主在遇到物业相关问题时，可以根据问题的性质选择以下部门进行投诉：房地产行政主管部门 ：负责监督管理物业服务企业，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉物业不作为的情况。物价部门：负责对物业服务收费进行监管，业主如果认为物业收费不合理或者存在乱收费的情况，可以向物价部门投诉。消费者协会：业主作为消费