空调水外排问题，可以联系 建设局或房屋管理局进行处理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市异产毗连房屋管理工作，因此这些部门具备执法权，能更有效地解决问题。
如果物业未能有效沟通，业主可以考虑向住建局、房管局或城建局等相关部门投诉，这些部门具备执法权，能更有效地解决问题。
此外，如果是由于楼上业主未将空调排水管放入开发商预留的排水管内，或者空调排水管堵了，可以去找物业或开发商进行处理。
建议首先与物业沟通，如果物业无法解决问题，再考虑向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
空调水外排问题，可以联系 建设局或房屋管理局进行处理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市异产毗连房屋管理工作，因此这些部门具备执法权，能更有效地解决问题。
如果物业未能有效沟通，业主可以考虑向住建局、房管局或城建局等相关部门投诉，这些部门具备执法权，能更有效地解决问题。
此外，如果是由于楼上业主未将空调排水管放入开发商预留的排水管内，或者空调排水管堵了，可以去找物业或开发商进行处理。
建议首先与物业沟通，如果物业无法解决问题，再考虑向相关部门投诉或寻求法律途径解决。